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青岛哪些房产银行不予办理房产抵押借款,住房公积金贷款,房子一押二押贷款,房产抵押贷款等?
1、房龄太久、面积过小的二手房产;
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房;
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理青岛房产抵押借款;
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借款的.
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青岛现房抵押贷款流程是:
1、贷款人在银行开立活期存款帐户;
2、准备现房贷款要求资料;
3、银行面签,了解房产证抵押贷款,住房装修贷款,公积金信用贷款等贷款产品,并选择现房贷款方式;
4、银行报批和审批,通知贷款人审批结果;
5、签订现房贷款合同,到青岛建委做抵押登记,出它项权利证;
6、视情况办理保险、公证等手续;
7、银行将现房贷款直接划拨到青岛现房贷款合同约定的帐户中.
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青岛银行现房抵押借资申请资料:
1、青岛现房借资个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明(婚姻状况);
3、个人工作以及收入证明;
4、房产证抵押贷款,按揭房二次抵押贷款,公积金贷款等抵押的现房借资相关证明材料;
5、现房借资用途证明材料;
6、借资银行规定的其他相关证明材料.
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汽车抵押贷款,车子贷款不押车,汽车押绿本借款等押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.正规的贷款条件要求有年龄,车龄,以及还款能力等.